10 hyvää syytä!
Kimmo Rautiainen (kimmo.rautiainen
rakennusteollisuus.fi
Listasimme 10 hyvää syytä, miksi juuri nyt on hyvä hetki käynnistää oma rakennusprojekti.
- Korot ovat kääntyneet laskusuuntaan
Yleisin asuntolainojen viitekorko, 12 kk:n euribor, oli syksyllä 2023 korkeimmillaan yli 4,2 %, mutta oli laskenut huhtikuun 2024 puoleen väliin mennessä noin 3,7 %:in. Danske Bankin arvion mukaan 12 kk:n euribor voi olla tämän vuoden lopulla 3 %:n tuntumassa ja vuoden 2025 loppupuolella 2 %:n tienoilla.
YLE: Odotukset vahvistuvat: kesäkuussa korot käännetään laskuun
- Inflaatio on laskusuunnassa
Kuluttajahintojen vuosimuutos oli maaliskuussa 2,2 %. Inflaatio on laskenut tasaisesti joulukuusta 2022, jolloin se oli yli 9 %. - Rakennuskustannusten kehitys rauhoittunut
Rakentamisen kustannukset nousivat voimakkaasti koronaepidemian jälkeisen rakentamisen ja remontoinnin buumin vuoksi. Nyt kustannustaso on rauhoittunut ja esimerkiksi maaliskuussa 2024 rakennuskustannukset laskivat 0,1 % vuodentakaiseen verrattuna. - Sähkön hinta laskenut ja tasaantunut Syksyllä 2022 sähkön hinta nousi ennätyksellisen korkealle ja Suomessa oltiin jopa huolissaan sähkön riittävyydestä. Koko vuoden 2022 keskihinta oli 19,11 snt/kWh (sis. alv). Vuonna 2023 pörssisähkön keskihinta oli 6,22 snt/kWh (sis. alv). Maaliskuussa 2024 pörssisähkön keskihinta oli 7,35 snt/kWh (sis. alv).
- Rakennusmateriaalien ja ammattitekijöiden saatavuus hyvä
Koska asuntorakentamisen volyymit ovat juuri nyt alhaalla, rakennusmateriaaleja ja hyviä ammattilaisia on nyt hyvin tarjolla. - Toimitusajat lyhyet
Talotehtaiden tilauskirjoissa on tilaa ja talotoimituksen saa juuri nyt nopeammin kuin korkean suhdanteen aikana. - Rakennusluvan saa nopeasti
Koronaepidemian jälkeisen rakentamisen buumin aikana erityisesti suurimpien kaupunkien rakennusvalvonnat ruuhkautuivat. Rakennusluvan käsittely saattoi kestää 6 kk tai jopa vuoden. Nyt ruuhkia ei ole ja luvan saa lyhyemmässä ajassa. - Suomen talous on kääntymässä kasvuun
Vuonna 2023 Suomen bruttokansantuote laski 1,0 %. Valtionvarainministeriön ennusteen mukaan myös tänä vuonna jäädään hieman miinuksen puolelle (-0,5 %), mutta seuraaville vuosille odotetaan jo kasvua: +1,7 % vuonna 2025 ja +1,5 % vuonna 2026.
Valtionvarainministeriö: Suomen talous kääntyy taantuman jälkeen kasvuun
- Työllisyystilanne edelleen hyvä! Tilastokeskuksen mukaan työllisyysaste oli helmikuussa 77,8 % eli erittäin hyvällä tasolla.
- Omien asumistoiveiden toteutuminen
Kymmenes syy on se tärkein: rakennuttamalla omakotitalon saat yksilöllisen ja energiatehokkaan talon, joka on suunniteltu juuri oman perheesi tarpeita varten.